• 売買物件の契約手順

    1. 購入物件の条件を提示して、条件を満たす物件情報を入手
    2. 物件情報の中で興味のあるものを実際に見る
    3. 購入申込書で購入の意思表示をする（ただし、契約成立には購入条件に対する売主の了承が必要）
    4. 不動産の売買契約（約10％の契約金が必要）
    5. 契約成立後、住宅ローンの相談・申込み
    6. 物件の引渡し、最終代金の決済、所有権移転登記

    ご契約の際に必要なもの
    • 契約時金
    • 契約書の印紙代
    • 認印

    最終代金決済に必要なもの
    • 住民票（買主）、印鑑証明（売主）
      • 　　　
    • 固定資産税清算代金
    • 所有権移転登記費用

    ※ローン使用の場合
    • ローン諸経費
    • 印鑑証明
    　 　

  • 賃貸物件の契約手順

    1. 希望エリア、間取り、家賃、設備から物件を絞り込み
    2. 当社へ連絡
    3. 内覧日の決定
    4. 内覧
      ※ 事前にいくつかの物件と内覧日を指定していただけると、当社社員が無料送迎にてご案内いたします
    5. 契約

    ご契約の際に必要なもの
    • 身分証明
    • 印鑑
    • お金（敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料など）
      ※ 事前に見積りいたします

    家賃が銀行引き落としの場合
    • 銀行口座、銀行印

  • 住宅ローンシュミレーション

  • 豆辞典


    • 【建築条件付】
    土地の売主が建築会社等のホームビルダーである為、その会社にて家を建てることを、土地を売買する条件とします。


    【10年特例】
    県内の同一地区か、大字隣接地に通算10年以上住んでいる者、あるいは出身者が、その地区、または、大字隣接する市街化調整区域の土地を購入して、自己居住用住宅を建てることができる土地の条例です。


    【既存宅地】
    市街化調整区域内で、昭和48年12月以前から住居として使用していた土地で、誰でも自己用住宅の建築が可能です。（既存権がある土地）
      ※　臨時特定既存宅地の申請済の土地
    1. 昭和48年12月の線引き前から、継続して地目が宅地であること
    2. 昭和48年12月の線引き前から、継続して居住用として利用している土地であること

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TEL　029-863-2771　　FAX　029-863-2772　　　つくば市天久保2-12-13
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